强拆民居，到底谁“钉”了谁？

来源:红网 2013-01-06 15:50 /

　　近日，平顶山市湛河区柏楼村李桂荣，因不同意开发商的赔偿标准，拒绝拆迁。谁料新年夜里李桂荣家的房子却被百余人强行拆除了，而家里所有的物品也全被埋在废墟中，导致72岁的老太太在寒冬里无处安身。（1月5日新华网）

　　旧房重建，原本是好事，户主不用出力便能住上新房，开发商也能从中获利。可为何这样两全其美的事情却令7旬老人露宿凛冽寒风之中？即便户主拒绝拆迁“钉”住了开发进程，开发商也不应采取强拆之法“钉”上户主。

　　空穴来风，户主拒绝拆迁必有其缘由。开发商要业主用340平米的房子换220平米的房子和微薄补偿金，中间差额巨大，叫户主如何接受？即便户主原本340平米的房屋再简陋，220平米的房屋有多新，在当前房价持高，房屋装修费也得势上涨的情况下。要户主用340平米的“现房”，换220平米的“清水房”和不足补隙的补偿金，怎么算，都是户主亏本，开发商盈利的买卖。笔者不知，开发商打着帮助改善居民生活环境的幌子来“开发”居民区，开发商的经济盈“利”与居民的实际获“利”中究竟是哪个“利”字当头？

　　近年来，在各地各种房屋拆迁过程中产生的“钉子户”们，为了维护自身的权益以缚鸡之力敲打开发商的钢铁之强，“钉子”问题大多都是在强拆风云中落幕。诚然，必须看到，这些“钉子户”中确实有一部分是坐地起价，欲“乘机打劫”获得更多利益。可如果李桂荣一样，因对不公平的赔偿标准不同意，坚决维护自身权益的，也是客观存在。若要说维护自身正当权益的户主“钉”住了开发进程，倒不若说不公平的赔偿标准“钉死”了开发初衷，“钉”除了户主的权益。

　　开发商强拆理由再正当，也应向户主道歉赔偿。夜间强行拆除户主房屋，令七旬老人露宿寒风，在残垣败壁中捡拾家什。开发商此举好比做买卖强买强卖，违背了自愿原则。开发商自称其行为得到当地村委的认可，笔者认为，开发商是欲以此搪塞公众，转移群众矛头。村委认可的是开发商合理正当的拆迁还是任意妄为的拆迁，不用多想也知答案。愚以为，开发商为了自身利益强拆民居的行为已经严重侵犯了公民的财产权，开发商理应为此向户主道歉，并赔偿户主的财产损失。

　　杜绝强拆悲剧发生，政府有关部门负有不可推卸之责。不仅这一起强拆是有拆迁补偿问题而起，放眼近年的拆迁问题，无一不是与拆迁补偿密切相关。毋庸置疑，补偿的公平与否，是决定拆迁顺利与否的重要因素。而当下，具有权威性的拆迁补偿标准上不健全，使得开发商有漏洞可钻，户主权益却无法规可循。笔者认为，有关部门应及时行动，补上拆迁赔偿标准的漏洞，加强对开发商的监管，确保开发令开发商和户主们“双赢”的初衷能真正达成。（作者何奉芹）

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