海峡都市报—海都网讯 自“丽水清庭”项目启动以来，篮球比分直播：市建德房地产开发有限公司（下称建德房产）与买房人之间的纠葛，8年未间断。为涨价，开发商曾将300多买房人告上法庭；因延期交房，200多名业主又将开发商推上被告席；与此同时，不少业主因发现住宅建筑质量存在问题，开始向开发商索赔。

建德花园

▲业主投诉说，建德花园天花板粉刷层掉落是普遍现象

　　据悉，从今年4月至本月月初，法院已接收213份来自业主的诉状，另有近40名业主也正在准备起诉。对于已立案的部分，丰泽法院已经开始受理。

买得窝心　拖延工期 开发商抬高房价

　　建德花园（又称“丽水清庭”项目，位于篮球比分直播：市区刺桐路）小区业主与开发商的纷争，早在2004年就开始了。当时，和其他购房者一样，业主之一老陈交了2万元订金后，与开发商签订了《商品房保留协议书》，约定房子均价为2300元/平方米。2005年9月，开发商无法兑现交房，这引起300多位购房者的警惕与不满——开发商拖延工期，是不是为抬高房价？

　　2006年3月，建德房产向购房者发出通知，要么接受5500元/平方米的价格，要么就选择退回2万元订金；当年6月，建德房产还将部分购房者告上法庭，请求判定涉讼的《商品房保留协议书》无效，并由开发商向每位购房人退还2万元订金。经法院调解，双方各做了让步，约定在《商品房保留协议书》约定的销售单价基础上，每平方米增加1430元，并签订了正式的《商品房买卖合同》，约定于2009年9月30日交房。

　　2008年，丰泽法院的上述判决，被篮球比分直播：市中院驳回。可遗憾的是，对很多业主来说，二审的这纸判决书来迟了，因为他们已经按约交了钱。“不管怎样，比起周边房价，这还是算低的。”老陈和一部分买房者，只能这样安慰自己。

等得闹心　延期交房近一年 损失未计

　　去年8月，300多名买房者，终于陆续搬进建德花园小区。等不上松一口气，曾带领这些业主维权的“领头羊”老陈，又开始忙碌起来，继续维权——开发商延期近1年才交房，这笔账，不能不算。

　　“租房过日子，这1年来，我搭了多少房租！”老陈从篮球比分直播：师范学院退休前，一直住学院宿舍楼，买建德花园，原本是为给儿子办喜事用。遇上开发商延期交房，儿子的婚期又不能误，他只得和老伴到外面租房住。

　　老陈说，像他们这样被开发商耽误事儿的业主很多。住在7号楼的小苏，因为迟迟拿不到房子，对象都跟他吹了。一对惠安的小两口，原本预订了小区8号楼一套房子，不料中途房价被涨，首付涨至5万多元，钱凑不齐，买房的事只得告吹。

　　今年4月6日，老陈向丰泽法院递交了民事起诉状，请求判令开发商赔偿自2009年10月1日起至2010年8月9日止的逾期交房损失（损失按每日房价款的中国人民银行同期贷款利息计算），共计20672元。小区业主也纷纷响应老陈挥起的这面维权大旗，各自拟好诉状，请他帮忙递交。