小区架空层改成停车位出租 律师：物业做法欠妥
24日，家住鼓楼区华屏路金冠花园小区的黄先生拨打本报党报热线83751111反映，物业将15号楼的部分架空层改成停车位出租。记者了解到，物业征求了15号楼业主的意见，并得到该楼半数以上业主同意。律师表示，物业的做法欠妥，应经业委会或业主大会同意。
昨日，记者来到金冠花园15号楼，架空层南面与屏山公园相邻的300多平方米的空地上，5名工人正在铺设水泥，近一半路面已经铺好。架空层的北面划有7个停车位，剩余位置停着电动车。
随后，记者来到小区物业处。据蔡主任介绍，小区共有19栋楼，约500辆私家车，按原小区规划，停车位不足一半，都由开发商出售给业主。“小区车辆乱停放现象严重，下班高峰期时非常拥堵，所以才有意在15号楼架空层南面增设10个停车位。”蔡主任说。
“15号楼共48户，半数以上业主都同意。”蔡主任向记者提供了一叠“金冠花园小区15号楼部分架空层改设小车位及后区空地建设改造征求意见书”，记者数了下，28份征求意见书中有27户业主同意。蔡主任表示，10个停车位已通过抓阄方式决定了租赁的业主。
“按照《物权法》规定，15号楼改设停车位的部分架空层属于小区业主共有，物业仅征求15号楼业主意见的做法欠妥当。”福建亚嘉律师事务所孙文峰律师表示，如果架空层要改设停车位出租，应经三分之二以上的业主委员会成员同意才能决定。针对该小区未设业主委员会的情况，孙律师建议，物业应召开业主大会，重新协商解决架空层的利用与管理方式。（记者 林宇熙）
- 相关阅读:
-
福州一女子要跳桥 丈夫到场后救援反帮倒忙 2016-04-22榕网友校园偶遇近2米长蛇蜕 蛇头细节竟长这样2016-04-24半个小时内11辆电动车闯尤溪洲大桥机动车道被查2016-04-22
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 受台风“米娜”影响 海南铁路部分进出岛列车停运
2025-09-19 17:19 - 各地举行活动纪念九一八事变爆发94周年
2025-09-19 17:17 - 首架十五运主题彩绘客机正式投入运营
2025-09-19 17:14 - 法国逾50万人罢工反对政府财政紧缩方案
2025-09-19 10:34 - 也门胡塞武装称袭击以色列多处目标
2025-09-19 10:34 - 俄乌拉尔山脉南部一石化企业遭无人机袭击
2025-09-19 10:34 - 美国再次在联合国安理会否决加沙问题决议草案
2025-09-19 10:34
- 受台风“米娜”影响 海南铁路部分进出岛列车停运
- 猜你喜欢:
-
新台风即将生成！福州降温！2025-09-17福州鼓楼：推进信访法治化，搭建检民连心桥2025-09-17首尔至武夷山定制航班首航成功2025-09-18
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
宁德市科技馆创新理念分享馆 特色参观活动2025-09-19
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服