上海商品住宅价涨量增 刚需购房者成为成交主力
传统意义上的楼市“金九”如期而至，据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周，上海市商品房成交面积为27.50万平方米，环比前周跌22.04%，成交均价为每平方米19838元，环比前周涨22.89%；商品住宅成交面积为21.37万平方米，环比前周涨6.75%；商品住宅成交均价为每平方米21324元，环比前周涨1.90%。
分析师表示，上周商品住宅成交量较前周继续回升，连续两周超过20万平方米，均价在2.1万元左右徘徊，刚需仍唱主角。不过，9月能否成为真正的“金九”，还要看刚需房和性价比。
统计数据还显示，8月全市商品房新增供应量为133.22万平方米，其中商品住宅新增供应量为90.00万平方米。8月商品住宅的成交结构中，每平方米4万元以上的商品住宅环比7月下跌23.72%，而每平方米2.5万元-4万元的商品住宅成交量环比7月跌14.04%，每平方米2.5万元以下的商品住宅成交量环比7月仅下跌了1.27%，且成交量达55.75万平方米，占到总成交量的69.49%，是刚需成交的绝对主力。
分析师指出，往年的9月、10月，楼市成交量往往为年内最高，但从政策走向上看，今年房地产仍是“结构转型”的重点之一，将“迫使”投资、投机型资金重回实体经济。对必须要买房的刚需或者改善型需求而言，应该因区域而异，不能用相同的眼光去看待不同的区域。(记者陈桂兰)
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
-
若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 四川天府新区党工委委员、管委会副主任刁义接受纪律审
2025-11-14 16:16 - 2026年法定节假日一览表 2026年三倍工资时间日历表
2025-11-14 15:35 - 中方呼吁加大对近东救济工程处的支持力度
2025-11-14 15:33 - 天津任免一批干部
2025-11-14 15:33 - 巴基斯坦总统签署批准第27次宪法修正案
2025-11-14 15:33 - 美防长：美军在西半球启动“南方之矛”行动
2025-11-14 15:33 - 医院回应爸爸买猪肉记号笔给娃盖章：不建议使用
2025-11-14 15:33
- 四川天府新区党工委委员、管委会副主任刁义接受纪律审
- 猜你喜欢:
-
今天（11月6日）油价调整最新消息：昨日国际油价下跌2025-11-06欧盟理事会就修改《欧洲气候法》达成一致2025-11-06两部门发文分类引导新能源开发与消纳2025-11-11
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
天问一号“惊鸿一瞥”！神秘阿特拉斯彗星特2025-11-06
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服