厦门土地成交面积岛外占76% 湖里区地价居全市首位
岛内土地开发日趋饱和。（记者 王火炎 摄）
在这样的市场环境下，我们有必要对厦门2011年的土地市场做一个完整的梳理，让市民对此有一个清楚的认识，理性看待房地产市场，并就2012年的政策走势，土地市场的发展情况，做一个合理的分析预判，供大家参考。
湖里区地价居全市首位
纵观2011年厦门土地市场，大有领先楼市下行之势，土地成交总量大幅下挫，成交均价也有所回落。全年共计推出经营性用地59宗，总供应面积230.75万平方米，成交52宗，成交率90.7%；出让经营性用地212.29万平方米，同比减少达31.86%；规划总建筑面积502.93万平方米，同比下跌40.52%。
土地出让金收入为137.22亿元，较2010年减少174.35亿元，降幅超五成；平均楼面地价2729元/平方米，同比下降22.45%。可以说，深受宏观调控政策影响，全年土地成交量价齐跌。
其中，思明区土地出让总面积17.67万平方米，占全市土地出让面积的8.32%；土地出让金收入21.64亿元，占全市总收入的15.77%；平均楼面地价3664元/平方米。
湖里区土地出让总面积33.7万平方米，占全市土地出让面积的15.87%；土地出让金收入30.36亿元，占全市总收入的22.12%；平均楼面地价3808元/平方米，地价水平超过思明区，继续领跑全市。
集美区土地出让总面积33.86万平方米，占全市土地出让面积的15.95%；土地出让金收入28.95亿元，占全市总收入的21.1%；平均楼面地价3501元/平方米，居岛外各区之首。
海沧区全年仅2块建设用地出让，出让面积22.06万平方米，占全市土地出让面积的10.39%；土地出让金收入仅为17.16亿元，占全市总收入的12.51%；平均楼面地价2896元/平方米。
同安区土地出让总面积42.23万平方米，占全市土地出让面积的19.89%；土地出让金收入20.36亿元，占全市总收入的14.84%；平均楼面地价2841元/平方米，略高于全市均价水平。
翔安区土地出让总面积62.76万平方米，占全市土地出让面积的29.56%；土地出让金收入18.76亿元，占全市总收入的13.67%；平均楼面地价1246元/平方米。
- 相关阅读:
-
曝厦门土豪年终奖动用运钞车 约600万“钞票山”（图）2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红 前年被保送复旦大学2015-02-02车祸很严重撞飞猪大肠吓坏过路人 一人被压身亡（图）2015-01-30
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 特朗普签署行政令将美国防部更名为“战争部”
2025-09-06 10:25 - 英国首相斯塔默大幅改组内阁
2025-09-06 10:25 - 联合国将恢复举行落实“两国方案”高级别国际会议
2025-09-06 10:24 - 特朗普签署行政令执行美日贸易协议 日业界认为将对出
2025-09-05 17:17 - 我国成功发射试验二十九号卫星
2025-09-05 17:16 - 委内瑞拉将启动首轮民兵组织动员工作
2025-09-05 17:14 - 旅客平均20秒通关 4年来超6985万人次经横琴口岸出入境
2025-09-05 16:46
- 特朗普签署行政令将美国防部更名为“战争部”
- 猜你喜欢:
-
厦门产权交易中心四大全国性碳汇交易平台领跑全国2025-08-15推动闽宁协作再结硕果 厦门新一批援宁干部启程赴榕报到2025-08-07集美新城杏林湾上空演绎了一场如诗如画的“流动盛宴”2025-08-07
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
白鹭翱翔，舞出“中国范”2025-09-05
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服