上周五区商品房成交套数140套，较前一周有明显回落，环比下降43.5%；成交面积13316m2，环比下降49.5%；成交金额11485万元，环比下降59.9%；成交均价8625元/m2，环比下降20.6%。（备注：10月30日官网维护，未有成交数据）

　　其中，商品住宅成交93套，成交面积10994m2，成交金额7463万元，成交均价6978元/m2；商业成交17套，成交面积1591m2，成交金额3300万元，成交均价20745元/m2；车位成交26个，成交面积498m2，成交金额448万元，均价8993元/m2;办公成交3个，成交面积212m2，成交金额258万元，均价12186元/m2;其他物业成交1套，成交面积21m2，成交金额16万元。

下滑明显 成交腰斩

　　从成交数据上看，上周商品房市场整体成交下滑明显。其中住宅成交93套，占成交总量的66%，成交套数环比下降43.5%；商业成交17套，占成交总量的12%，环比下降45.2%；办公成交3套，占成交总量的2%；车位成交26个，占成交总量的19%；其他物业成交1套，占总成交量的0.5%。上周商品住宅成交93套，环比下降38.8%；成交面积10994㎡，环比下降51.1%；成交金额7468万元，环比下降70.5%；成交均价6789元/㎡，环比下降39.7%。

　　“银十”最后一周，潦草收关。篮球比分直播：楼市成交量在短暂止跌后继续下行。成交套数、面积、金额、均价皆创今年新低。当前市场陷入开发商与客户博弈的紧要阶段，如果开发商在价格上的优惠没有达到客户的心理预期，成交量不排除继续下降的可能。

丰泽区46套 列成交区域第一

　　从成交区域方面看，四大主力区域成交量全线下滑。下滑幅度最小的是洛江区，上周成交35套，成交量还比较正常。但是，鲤城区和丰泽区成交量较为惨淡，其中，鲤城区成交3套，已经连续多周成交量出现个位数的情况，丰泽区成交46套，虽然仍排第一位，但是相比正常水位已经下降五成。经济开发区依然未有成交。

单项目最高售出19套

　　上周排行榜变动较大，整体成交量滑落较为明显。洛江区阳江花苑得益于前一周的加推集中成交，以19套销售成绩跻身第一位；中骏·雍景台也得益于开盘活动，成交16套位居第二；公开竞价的海城花苑最后一批房源推出，成交14套，排名第三；洛江区的阳新花园城继开盘热销之后，上周成交量有所下滑，仅成交7套排名第四；其他项目成交较为平淡，成交套数均在5套左右。

上周成交套数排行前十位的项目分别是：

1.阳江花苑（洛江），19套；

2.中骏·雍景台（丰泽），16套；

3.海城花苑（丰泽），14套；

4.阳新花园城（洛江），7套；

5.嘉琳广场（洛江），6套；

6.东海湾·太古广场二期（丰泽），4套；

7.恒沣花园（泉港），4套；

8.冠亚·凯旋门（丰泽），4套；

9.鲤景湾·江苑（鲤城），3套；

10.东海湾·太古广场（丰泽），3套。

【注：套数相同项目按成交面积排名】