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　　进入10月份以来，楼市延续9月份态势，显得平淡。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本期（10月13日~19日），楼市整体成交量并不乐观。从交易情况来看，四区成交量仅125套。

　　不过，值得关注的是，尽管市场走势多变，但是，近段时间篮球比分直播：市区多个高端楼盘却纷纷加大推售力度，成为市场一大亮点。而其中，不乏部分楼盘的成交量见长，抢占了一定的市场份额。

单周成交量125套处在低位徘徊

　　根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，2011年10月13日至10月19日，篮球比分直播：市区四区一手商品住宅成交量125套，下滑17.76%。本周的成交情况显示，各区成交量环比均没有上浮，丰泽区下降最为明显。其中，丰泽区本周成交83套，环比下降了23%左右。鲤城区与上周一样，均为成交6套。洛江区的成交量相对平稳，本周成交36套，上周成交38套。

　　本周成交排名榜首的楼盘为东海湾，但是成交套数为28套，而排名第二名至第十名的楼盘分别为阳新花园城、宝珊花园、海景国际花园、篮球比分直播：浦西万达广场、冠亚·凯旋门、中骏·财富中心、嘉琳广场、南益·鲤景湾和三盛·四季公园。而这其中，有6个楼盘的成交套数为个位数，这也是连续几个星期以来，篮球比分直播：市场延续的一个销售情况。

　　不少行业人士称，从今年9月份开始，篮球比分直播：楼市一手住宅市场的成交就呈下滑状态。而且这种状态已经持续了好几个星期，包括一直以来被看好的国庆市场。可以说，目前市场观望气氛浓厚。

高端住宅 放量增多成交上升

　　值得关注的是，近段时间以来，篮球比分直播：市面上有不少高端项目亮相市场，成为市场一大关注点，宝珊花园潮江苑、盛世领墅二期、万达公馆精装豪宅、海景国际别墅等产品，成为高端产品推盘重点。而这些项目中，不少产品颇受关注。比如，宝珊花园本周成交量达到20套，成为市场引领者。与此同时，篮球比分直播：万达公馆的成交量为7套，海景国际别墅也有少量的成交。而于上个月28日开盘的盛世领墅二期产品，在国庆期间也迎来不少购房者前来咨询和洽谈。盛世领墅营销总监魏国伟谈到，作为市中心的高端产品，盛世领墅受到了不少购房者的关注。

　　可以看出，高端住宅市场虽然整体情况不太理想，但是，在各个楼盘大力度推盘之下，成交量有所提升，占据了市场不小的份额。而接下来高端住宅，能否会继续持续销售，有待市场的进一步考察。

写字楼产品 成为近期交易新秀

　　此外，根据一周成交统计数据可以发现，本周篮球比分直播：商业市场的成交集合了写字楼、住宅店面、车位和专业市场商铺。这种多元化的销售也让近段时间较不起色的篮球比分直播：商业市场，受到了不少行业人士和投资客的关注。

　　据统计，本周篮球比分直播：写字楼的成交楼盘为篮球比分直播：浦西万达广场，住宅店面成交主要集中在嘉琳广场和阳新花园城的店面，车位的成交主要集中在南益·西湖豪庭、宝珊花园二期潮江苑和嘉琳广场的地下车位，而专业市场的商铺成交楼盘为海西汽配城。

　　行业人士分析，已经连续几周篮球比分直播：的商业市场成交过于单一，基本以地下车位的成交为主。而本周非住宅市场成交虽然总体有所下滑，但可以肯定的是，篮球比分直播：商业地产的投资需求量较被看好。（本网记者 张宗伟 谢佳锦）

□推盘动态

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