租客被疑“跳单” 中介人员堵门要求支付中介费

来源:福州晚报 2016-05-29 10:10 / 海峡都市报电子版

　　在房产中介推荐下看房但不满意房源，随后租客在网上浏览时却看中同一房源，这属于跳单吗？27日晚，一名网友发微博反映朋友的租房经历，声称朋友遭到中介骚扰。

　　该网友说，前些日子，她的朋友在一家房产中介的推荐下，前往卫前街某小区租房，当时朋友不太满意那套房。大约一个星期后，朋友在网络上浏览时无意中发现一套颇为满意的非中介房源，在与房东联系后到现场看房，发现竟然是之前房产中介推荐的那套房。因为房东待人和气，她的朋友也急着租房，双方很快达成租房协议。就在前两天，几名中介人员突然堵在房子门口，要求她的朋友支付中介费，双方大闹起来进了派出所。

　　该网友认为，房东有权通过多种渠道发布房源，不能因为中介之前推荐过就要她的朋友交中介费，这不合理。

　　该微博在网络上引发热议。一些网友认为，中介的做法不妥，更不应该到租客住处闹事，毕竟租客不是故意撇开中介私下与房东达成协议。也有网友提出疑问，为何原先在中介推荐下不满意的房源，却在一个星期后就中意了，而且还和房东直接达成租房协议，这不得不让人怀疑租客存在跳单的行为。

　　或许是受到舆论的压力，28日下午该网友删除了这条微博。记者试图联系她了解情况，未得到回复。

　　有房产中介人员表示，跳单行为在房产交易租赁中比较常见，多为租客、买家通过房产中介获取房源信息后，为了节省费用而跳过中介直接与房东、卖家进行交易。“主要是看房屋信息的来源，如果房东或卖家是通过多个渠道发布的，则比较难界定跳单行为。”房产中介人员张先生说，如今许多房东、卖家为了尽快促成交易，会将房源委托给多家房产中介。就网友所述事情，他个人认为租客的做法确实有些不妥，毕竟是先通过中介看房，最后却与房东直接达成协议，具有跳单嫌疑，建议中介人员与租客协商解决问题。

　　（福州晚报首席记者徐强）