武夷绿洲16栋住宅外墙现空鼓居民“头顶炸弹”

来源:福州晚报 2016-04-08 09:28 / 海峡都市报电子版

　　6号楼外墙出现一个大窟窿，物业公司在楼下设防护网。

　　昨日，有读者向本报热线反映，武夷绿洲小区内多栋楼的外墙出现不同程度的空鼓现象。记者调查发现，小区内共有16栋楼出现上述情况，小区物业公司及社区工作人员已向上级部门汇报此事。

　　住宅外墙空鼓

　　居民“头顶炸弹”

　　昨日下午，记者来到武夷绿洲小区。在6号楼下记者看到，这栋楼的一侧外墙出现了大面积的空鼓现象。部分瓷砖已经脱落，墙面上出现一个大窟窿。

　　由于这一侧外墙的下方就是地下停车场的入口，为了防止瓷砖脱落砸到人和车，物业公司特地在楼下加装了防护网。此外，在3号楼和7号楼，记者也看到了这些楼的外墙出现了不同程度的空鼓。

　　“这好比头上顶着炸弹。”一位小区居民说，他最近陆续发现居民楼外墙出现空鼓，并向小区物业公司反映。虽然物业公司的人有到现场做了防护措施和警示，但是修复一事，却始终没有进展。

　　该居民说，似乎是资金缺乏导致修复一事一直无进展。他认为，接下来遇到台风天，如果砸到人，后果将不堪设想。

　　物业公司：

　　缺乏修复资金

　　无力独自承担

　　小区物业公司的相关工作人员说，根据他们此前的排查，小区内其实一共有16栋楼的外墙有不同程度的空鼓。他说，小区交付使用至今已有10年，加上早期外保温施工、雨水、台风等的影响，外墙才出现空鼓、开裂等现象。

　　该工作人员说，他们已经向社区、街道等反映此事，但目前缺乏修复资金是不争的事实。

　　他解释说，武夷绿洲小区的物业费仍保持10年前的收费标准，为一平方米5.5角。由于人力成本增加、一些业主不缴物业费等，导致物业公司入不敷出，如今公司无力独自承担巨额维修费用。

　　以44号楼东面外墙的修复资金为例，记者了解到，其所需的工程费达到4万多元。加上一些业主不愿配合支出自己的维修资金，这在一定程度上导致修复一事一再拖延。

　　物业公司工作人员的说法，记者从武夷绿洲社区工作人员那得到确认。社区工作人员说，社区方面也高度重视此事，这毕竟关乎小区居民的人身安全。她告诉记者，一方面社区会继续向上反映，尽快落实修复一事。同时，她也呼吁社区居民能团结在一起，一同和物业公司、社区协商，用最合理的方式共同解决问题。（记者陈木易文/摄）