不动产登记暂行条例解读：查询不得泄露资料登记信息共享

来源:中国新闻网 2014-12-22 10:41 / 海峡都市报电子版

[摘要]查询应说明目的，未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

　　此次条例涉及不动产查询方式的主要包括两条，均用于保护被查询人隐私。

　　第二十七条明确，只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。

　　第二十八条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询的目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

　　《暂行条例》并未规定查询方式。

　　参与起草不动产登记条例的专家告诉澎湃新闻，未来还会有细则出炉。但从查询方式来看，“以人查房”并不允许，等不动产登记落实后，查询不动产相关信息仍通过地址来查询。

　　12月16日，中国社科院连续第四年发布《反腐倡廉蓝皮书》，把不动产登记作为“中国版财产申报制度”的关键一环。蓝皮书指出，做实中国版财产申报制度，要“将不动产登记、治理裸官、与外国银行共享信息、加强因私护照管理等措施相衔接”。

　　《暂行条例》显示，《征求意见稿》中，“国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享”此次自成一条。

　　分析人士认为，这有助于相关部门统一协调运作，对财产申报能起到较大的推进作用。

　　不过，官员财产申报并不意味着官员财产公开。

　　早在2010年5月，中办、国办就印发了《关于领导干部报告个人有关事项的规定》，要求副处级以上领导干部每年如实向组织报告婚姻、出国（境）、收入、房产、投资、配偶子女从业等14个方面的个人有关事项，自觉接受党组织监督。

　　12月5日，中组部首次抽查核实中管干部、省部级后备干部个人事项报告结果并公布。光明网就此发文评论，官员财产一旦申报应该实行公开化，让公众监督。

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