进入4月，在政策利好的驱动下，楼市或将迎来新转机，市场推盘热度也有所升温。记者走访了解到，本月初已有多个项目开启营销攻势，接下来将有多个新品推出。对于购房者而言，又将是一个淘房的好时机。

　　楼市预期好转 多个新品集中亮相

　　上周，在多个楼盘营销活动的带动下，市场热闹依旧，其中新项目亮相尤为瞩目。位于晋江机场板块，总建22万平方米的和平国际广场3月29日正式启动，受到极大关注。可以说，这是继市中心南益广场、桥南板块中骏·蓝湾悦庭两大全新项目亮相后另一新项目入市。

　　新项目集中入市，有望进一步催热市场。显而易见的是，加上一系列新政出台，楼市预期好转，直接带动更多新产品进入市场。多个实力房企已经率先动起来。如3月31日，津汇红树湾新品户型“红复式”首度公开亮相，98㎡享133㎡变四房、5.3米超宽客厅、一线江景视野等诸多价值备受瞩目。香缤国际一期与二期的沿街黄金旺铺正在火热预约中，面积20~107㎡，赠送面积20~60㎡不等，挑高5.2~6米，共计68间旺铺对外销售。

　　此外，包括一些原有在售楼盘也纷纷推出新房源，开启认购模式。如新天城市广场现售新天美地4~1#楼;新新蓝郡国际项目二期2#楼楼王新品正式启动内部认购，共推出房源162套，均价6000元/平方米;天元未来城推出超大楼距5#楼!5888元/㎡起，高附加值户型王100~112㎡珍稀三房，仅56席。

　　清明后 推盘活动渐多

　　与上周市场出现10个以上楼盘开展暖场活动的景象相比，本周末，恰逢清明时节，市场略显平静。仅有少数项目有活动开展，且提前至周五进行。如晋江中航城，4月3日力邀中国最出色的财经作家吴晓波，对话百位晋江企业家。届时，中航2015战略也将现场发布，中航城新品蝶公馆面世在即，134㎡全能4房，户户多送1房。

　　从目前多个楼盘营销排期来看，清明过后，楼市局面有望回归常态，产品放量供应持续加大，或蓄客或认购或开盘或造势的营销力度也将不断加码。如东海泰禾广场将于4月11日开启篮球比分直播：对话国际奢侈品暨篮球比分直播：东海泰禾广场全球奢侈品招商启动大会，也再次推出一线江景·全新SOHO办公产品。

　　此外，津汇红树湾继3月31日新品户型“红复式”首度公开亮相后，样板房也将在4月盛装开放;香缤国际沿街黄金旺铺，预计4月中旬开盘;三盛·四季公园二期楼王产品在4月份也进入造势宣传阶段;篮球比分直播：星光耀广场将推12#、13#、15#楼沿街底商;中骏·蓝湾悦庭则是将迎来首次开盘，将推出1#~3#楼三栋395套房源。

　　两房三房成主打 刚需与首改选择多

　　从此次推盘潮看，两房和三房仍是市场主打产品。对于刚需族而言，这样的户型产品从总价上最符合心理预期。这么多的新品入市，可选择的面更广了。

　　记者踩盘发现，中骏·蓝湾悦庭将迎来首次开盘，户型面积包括63㎡/73㎡两房和88㎡/100㎡/112㎡两到三房，预约存2000元送5000元，即享总价7000元优惠!在洛江板块，津汇红树湾新品户型“红复式”产品，将98㎡变身为133㎡四房，剑指首改购房人群。

　　备受关注的东海片区，东海湾·十二宴主推78~111㎡刚需小钢炮户型;江南板块，新天城市广场共推出280套房源，户型面积为92~149㎡(三房至四房)，户户赠送超大面积。华天淘宝城1#楼和2#楼房源全面推售，其中1#楼202套房源，2#楼房源282套。44㎡两房两厅两卫均价8500元/㎡，62㎡三房两厅三卫均价9000元/㎡，现购买可享9.8折优惠;鼎盛大观也酝酿近期开出新品。

　　可以说，二房至三房产品将在市场大行其道，成为不少刚需客户的首选。而当前，楼市的优惠在加强，加上目前房价平稳，对刚需与首改族而言，出手买房的时机被看好。