商业地产近期成交量大幅增长 局部泡沫初显需警惕
据中国之声《全国新闻联播》报道，近期商业地产持续受到地产商追捧，成交量大幅增长。专家提醒，应警惕泡沫化风险。
一段时间以来，商业地块成交量持续攀升。最新数据显示，排名前20名的开发商均已进入商业地产。北京中原地产市场研究部总监张大伟称，今年一季度住宅开发投资增速仅为19%，而商业地产则达到了43.4%。这表明资金还在大量进入商业地产市场。
张大伟：之前几年，商业地产发展一直是滞后于住宅市场，这样的话，一个是价格被低估，另外有这样的需求，所以就出现了商业地产投资热。
而更为重要的是，地方政府又因为地产限购调控，带来住宅地价下调，所以更愿意出让一些不太受调控影响的商业地产土地，对这一块市场的信贷包括扶持方法也比较多，这也使得很多资金开始涌向商业地产。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟：从土地出让角度来说，一线城市整体土地出让将是以商业和工业用地为主，这就使得整体在商业投资这一块儿，出现了增长比较快、比住宅市场踊跃的状态。
在陈晟看来，一线城市积聚了较多资源，同时人口较为密集，所以目前对商业地产的消化仍在可控范围，而二三线城市需求则无法与商业地产的发展势头相匹配，因而未来应警惕这一行业所出现的泡沫化风险：
陈晟：最主要的判断标准就是人均的商业持有面积是多少，有些城市的指标已经超过了警戒线。从商业运营的规律来看，这是比较危险的状态。（记者 张棉棉）
原标题：商业地产近期成交量大幅增长 局部泡沫初显需警惕
- 相关阅读:
-
小窍门：简单五招能让男人性爱更持久2018-02-22揭秘：男性手指长度隐藏的性秘密2018-02-27A片看太多有什么危害？发现：色情片看多了会诱发头痛2018-02-28
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 2025年彝历新年放假时间安排 凉山州最新放假通知
2025-11-17 17:31 - 贵州：关于3起整治形式主义为基层减负典型问题的通报
2025-11-17 17:01 - 成都师范学院德阳高级中学原党委书记黎仁忠接受审查调
2025-11-17 17:00 - 检察机关依法分别对王汉青、唐克俭、杨云勇、索南嘉曲
2025-11-17 16:59 - 林芝2025年工布新年放假时间安排
2025-11-17 16:59 - 原黑龙江省农垦牡丹江管理局党委书记赵广民严重违纪违
2025-11-17 16:59 - 7部门发文开展茧丝绸产业“东绸西固”工作
2025-11-17 16:59
- 2025年彝历新年放假时间安排 凉山州最新放假通知
- 猜你喜欢:
-
神舟二十号航天员乘组返回任务有序推进2025-11-11大陆连出重拳打击“台独”，岛内学者批：最应该检讨的就是赖清德2025-11-14台网友发起2028“大选”“赖清德VS随便谁”投票 结果……2025-11-10
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
天问一号“惊鸿一瞥”！神秘阿特拉斯彗星特2025-11-06
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服